{"id":901,"date":"2021-09-08T15:56:17","date_gmt":"2021-09-08T15:56:17","guid":{"rendered":"https:\/\/cohabitem.org\/?page_id=901"},"modified":"2021-10-17T23:40:06","modified_gmt":"2021-10-17T23:40:06","slug":"regulacion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cohabitem.org\/ca\/regulacion\/","title":{"rendered":"Propostes de regulaci\u00f3"},"content":{"rendered":"

Des de Cohabitem estem en proc\u00e9s de compartir i posar en com\u00fa els reptes i dificultats que trobem els nostres projectes, aix\u00ed com les accions que estem prenent per a superar-los. <\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3 reprodu\u00efm algunes de les propostes que estem estudiant per a la regulaci\u00f3<\/strong> del cohabitatge valenci\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

  1. Crear un marco viable para la cesi\u00f3n de suelo p\u00fablico<\/strong> en derecho de superficie que permita obtener financiaci\u00f3n externa. Adem\u00e1s, proponemos los siguientes criterios a tener en cuenta:
    1. Que uno de los indicadores objetivos sea la media de la renta del grupo (j\u00f3venes-mayores), con ayudas semejantes a las del alquiler solo para personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, facilitando as\u00ed la posibilidad de obtener financiaci\u00f3n. <\/li>
    2. Que se valore la construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de viviendas de bajo impacto ambiental. Objetivos 2030. <\/li>
    3. Que se valore la implementaci\u00f3n de proyectos sociales que conecten con las necesidades del barrio donde est\u00e9 ubicado el suelo.<\/li><\/ol><\/li>
    4. Enquadrar les cooperatives en cessi\u00f3 d\u2019\u00fas com a \u00fas dotacional<\/strong> en la regulaci\u00f3 urban\u00edstica.<\/li>
    5. Enquadrar les cooperatives de cohabitatge en la llei de serveis socials, diferenciant les condicions espec\u00edfiques per a projectes d\u2019integraci\u00f3, senior i desenvolupament rural (Espanya buidada).<\/li>
    6. Facilitar la implantaci\u00f3 de projectes s\u00e8nior<\/strong> (m\u00e9s assimilables a equipaments) en s\u00f2l r\u00fastic<\/strong>, eliminant la necessitat de tramitar una Declaraci\u00f3 d\u2019Inter\u00e9s Comunitari (DIC) o agilitzant-ne el seu tr\u00e0mit.<\/li>
    7. Calificar les cooperatives de cohabitatge en cessi\u00f3 d\u2019\u00fas (ja siguen de consumidors i usuaris o de vivenda) com a Especialment Protegides<\/strong> en el r\u00e8gim fiscal<\/strong> per a cooperatives i gravar les seues operacions amb IVA redu\u00eft.<\/li>
    8. Posar en marxa una finestra \u00fanica interdepartamental (Benestar Social, Vivenda, Urbanisme, Patrimoni, lic\u00e8ncies) per a agilitzar els processos administratius.<\/li>
    9. Incloure en la superf\u00edcie<\/strong> de la vivenda VCCU, la part proporcional d\u2019espais comuns<\/strong> (excepte circulaci\u00f3 i instal\u00b7lacions).<\/li>
    10. Especial reconeixement del desenvolupament de les cooperatives en cessi\u00f3 d\u2019\u00fas en la normativa d\u2019igualtat d\u2019oportunitats<\/strong>.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
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      Desde Cohabitem estamos en proceso de compartir y poner en com\u00fan los retos y dificultades que encuentran nuestros proyectos, as\u00ed como las acciones que estamos tomando para superarlos. A continuaci\u00f3n reproducimos algunas de las propuestas que estamos estudiando para la regulaci\u00f3n de la covivienda valenciana. Crear un marco viable para la cesi\u00f3n de suelo p\u00fablico […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"custom_slug_613888e4d0e71","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"class_list":["post-901","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cohabitem.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/901","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cohabitem.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/cohabitem.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cohabitem.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cohabitem.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=901"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/cohabitem.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/901\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1006,"href":"https:\/\/cohabitem.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/901\/revisions\/1006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cohabitem.org\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}