Desde Cohabitem estamos en proceso de compartir y poner en común los retos y dificultades que encuentran nuestros proyectos, así como las acciones que estamos tomando para superarlos.

A continuación reproducimos algunas de las propuestas que estamos estudiando para la regulación de la covivienda valenciana.

1. Crear un marco viable para la cesión de suelo público en derecho de superficie que permita obtener financiación externa. Además, proponemos los siguientes criterios a tener en cuenta:
   1. Que uno de los indicadores objetivos sea la media de la renta del grupo (jóvenes-mayores), con ayudas semejantes a las del alquiler solo para personas en situación de vulnerabilidad, facilitando así la posibilidad de obtener financiación. 
   2. Que se valore la construcción o rehabilitación de viviendas de bajo impacto ambiental. Objetivos 2030. 
   3. Que se valore la implementación de proyectos sociales que conecten con las necesidades del barrio donde esté ubicado el suelo.
2. Encuadrar las cooperativas en cesión de uso como uso dotacional en la regulación urbanística.
3. Encuadrar las cooperativas de cohabitatge en la ley de servicios sociales, diferenciando con condiciones específicas para proyectos intergeneracionales y senior y desarrollo rural (España vaciada). 
4. Facilitar la implantación de proyectos sénior (más asimilables a equipamientos) en suelo rústico, eliminando la necesidad de tramitar una Declaración de Interés Comunitario (DIC) o agilizando su trámite.
5. Calificar las cooperativas de cohabitatge en cesión de uso (ya sean de consumidores y usuarios o de viviendas) como Especialmente Protegidas en el régimen fiscal para cooperativas y gravar sus operaciones con IVA reducido.
6. Poner en marcha una ventanilla única interdepartamental (bienestar social, vivienda, urbanismo, patrimonio, licencias) para agilizar los procesos administrativos.
7. Incluir en la superficie de la vivienda de VCCU, la parte proporcional de espacios de uso común (excepto circulaciones e instalaciones).
8. Especial reconocimiento del desarrollo de las cooperativas en cesión de uso en la normativa de igualdad de oportunidades.